標高約1,575m、自然豊かな蓼科の売地

蓼科ビレッジ「にしき平」に位置する、1,295.25㎡（392.71坪）の売地です。敷地は緩やかな傾斜地で、蓼科高原の自然を身近に感じながら、別荘や二拠点生活の拠点をご検討いただけます。

販売価格・基本情報

• 販売価格：300万円
• 物件種別：売地（土地・仲介物件）
• 物件番号：BL26006
• 所在地：長野県茅野市北山5513-241
• 地区：にしき平168号
• 土地面積：1,295.25㎡（392.71坪）
• 地目：原野
• 地勢：緩傾斜地
• 標高：約1,575m
• 土地権利：借地権
• 取引態様：媒介
• 引渡し：要相談

交通

• JR中央本線「茅野」駅から蓼科ビレッジ管理センターまで約16km
• 中央自動車道方面より、新宿・名古屋からそれぞれ車で約3時間

建築条件・設備

• 都市計画：都市計画区域内非線引区域
• 用途地域：指定なし
• 建ぺい率：20％
• 容積率：50％
• 高さ制限：10m以下
• 接道：東側約4m
• 電気：中部電力ミライズ
• ガス：プロパンガス
• 上水道：蓼科ビレッジ上水道
• 排水：合併浄化槽

年間費用等

• 転貸借料：117,600円／年
• 管理費：個人名義105,600円／年、法人名義158,400円／年
• 給水基本料金：39,600円／年
• 給水計器使用料金：3,300円／年
• 上水道整備充実費：10,000円／年
• 媒介手数料：154,000円（契約時一時金）
• 借地権名義変更事務手数料：200,000円（契約時一時金）

ご注意：自然公園法、茅野市景観づくり条例、茅野市生活環境保全条例などの制限があります。掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。詳細や現地見学についてはお問い合わせください。

---

お問い合わせ：蓼科不動産
代表　赤堀 高利
電話 0266-67-3883
長野県知事免許（3）第5257号